❓ Вопрос/Ответ: Жилой дом на дачном участке: Можно ли зарегистрировать?
Строительство жилых домов на садовых участках далеко не редкость и обусловлено данное явление, прежде всего с тем, что стоимость земельного участка в СНТ существенно ниже, чем ИЖС или ЛПХ, а находятся такие товарищества зачастую вблизи от города, или вовсе в самом городе.
Дома на дачах строят, а можно ли оформить такой дом в собственность в качестве жилого?
⠀
Да, градостроительный кодекс допускает возможность размещения жилого дома на садовом участке, а дачная амнистия, которая действует до 1 марта 2021 года, дает возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке и без соблюдения отступов.
Однако не на каждом дачном участке можно построить жилой дом. Все дело в том, что в СНТ земельный участок может быть садовым или огородным. На огородном земельном участке, в отличие от садового участка, строить нельзя.
⠀
Для того чтобы зарегистрировать жилой или садовый дом, необходимо: 
⠀
Обратиться к кадастровому инженеру и заказать технический план
Подготовленный технический план предоставить в МФЦ
Оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей
После государственного учета, забрать правоустанавливающие документы.
⠀
Не откладывайте оформление дома в СНТ в долгий ящик, поскольку в процессе выполнения работ могут случиться такие непредвиденные вещи, как наличие охранной зоны, пересечение дома с участком, несоответствие территориальной зоны и прочие неприятные вещи, на устранение которых уходит много времени, а сроки дачной амнистии ограничены.
#Тыва #Тува #Караоол #МинземРТ #МинистерствоземельныхиимущественныхотношенийРТ #ОбращениягражданМинземРТ