Комплексные кадастровые работы в Тыве усовершенствуются новым законом
17 июня 2019 г. Президент РФ подписал закон, усовершенствующий порядок проведения комплексных кадастровых работ (Федеральный закон от 17.06.2019 № 15-ФЗ).
В рамках комплексных кадастровых работ проводится одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных в одном квартале: - уточнение границ ранее учтенных земельных участков; - определение точных геодезических координат точек границ участков; - исправление реестровых ошибок, допущенных ранее при определении координат. Данный вид работ позволяет за счет государственных средств сэкономить финансовые средства собственников, владельцев участков на «межевание» своих участков. Кроме того, в результате комплексных кадастровых работ происходит упорядочение всех землевладений, что позволяет местным властям повысить эффективность управления территориями, приводятся в соответствие с законодательством используемые земли, выявляются неиспользуемые и заброшенные участки, сокращается количество земельных споров и защитить права собственников.
Новый закон исключает требование наличия проекта межевания территории для проведения комплексных кадастровых работ (за исключением занятых многоквартирными домами), что существенно экономит бюджетные средства. Если во время проведения комплексных работ выяснится, что гражданин использует большую площадь, чем по документам, он сможет оформить данные излишки земли на размер не более чем 10% или на минимальный размер.Таким образом, площадь фактически используемого участка может быть увеличена или уменьшена до определенного размера.
Напомним, в Тыве данный вид работ проводится ежегодно, начиная с 2017 г., когда республика впервые вошла число 3-х пилотных регионов вместе с Белгородской и Астраханской областями. За это время комплексные работы проведены на территории г. Кызыл, Кызылского, Бай-Тайгинского, Барун-Хемчикского, Улуг-Хемского, Пий-Хемского районов, г. Ак-Довурак, г. Шагонар, г. Чадан, с. Самагалтай Тес-Хемского района. В 2019 г. работы проводятся в 7 районах республики: Монгун-Тайгинском, Овюрском, Сут-Хольском, Тандинском, Чаа-Хольском, Чеди-Хольском и Эрзинском районах.
Всего в результате комплексных кадастровых работ в Едином государственном реестре недвижимости уточнено сведений о более чем 41,5 тысяч земельных участков и зданий. В 2019 г. планируется уточнение в отношении более 15 тысяч объектов недвижимости.
