❗В настоящее время участились объявления о продаже земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения❗
В объявлениях указывается, что земельные участки находятся в собственности.
Продавцы земельных участков, разделив землю сельхоз назначения, на несколько земельных участков распродают желающим, обещая, что скоро эти земельные участки будут населенными пунктами, скрывая факт того, что земельные участки предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Следовательно, строить объекты капитального строительства, в том числе жилые дома, здесь запрещено.
По правилам землепользования и застройки «Кызылского кожууна» Республики Тыва продаваемые земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения, а значит, по закону здесь можно только садить огороды, использовать как полевой участок.
Хотим обратиться к потенциальным покупателям постройки объектов капитального строительства на участках, предназначенных для сельского хозяйства или для личного подсобного хозяйства, - подпадают под часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ «Не целевое использование» и подлежат сносу (по иску органа местного самоуправления). Нарушителям грозят серьезные штрафы.
Продаваемые земли не переведут в категорию земель населенных пунктов. Риск потерять денежные средства и оказаться без земельного участка высок.
#минземимущества #тыва #подделка #земельныевопросы
#Министерствоземельныхиимущественныхотношений