«ВАВИЛИНСКИЙ ЗАТОН»
В целях недопущения предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Вавилинского затона проводится мониторинг, а также осуществляются выездные проверки. В отношении самовольно занятых земельных участков на территории Вавилинского затона продолжается работа по сносу незаконных построек. Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Порядок предварительного согласования земельного участка не распроястраняются на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно занятый земельный участок. В связи, с чем Министерство рекомендует перед покупкой земельного участка проверить правоустанавливающие документы на покупаемый земельный участок (заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг).
Проект планировки территории Вавилинского затона
Мэрией г. Кызыла, в лице Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Кызыла совместно с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва вынесен на общественные обсуждения Проект планировки территории и застройки «Вавилинский затон». Проект планировки территории и застройки (ППТ) – один из видов документации по планировке территории, принимаемый на основании генерального плана и правил землепользования и застройки, для уточнения и конкретизации их положений.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
По ППТ «Вавилинский затон» проведены общественные обсуждения по проекту планировки микрорайона «Вавилинский затон». На данный момент по проекту планировки микрорайона «Вавилинский затон» составлен протокол общественных обсуждений от 24.09.2020 г. №2. Также на стадии разработки находится заключение общественных обсуждений, с указанием содержаний, поступивших предложений по проекту планировки территории «Вавилинский затон» и рекомендациями от организатора общественных обсуждений.
